Streusalz führt besonders in Tiefgaragen zu Schäden an dem Bauwerk. Gefährlich ist dabei, wenn die Bewehrungseisen durch die Salze angegriffen werden, dieses kann man oft von außen nicht erkennen. Daher sind die Schäden sehr weit fortgeschritten und machen eine aufwändige Sanierung erforderlich.
Durch Korrosion in Tiefgaragen entstehen jährlich Schäden in Milliardenhöhe. Der Aufwand, diesen Wertverlust durch eine regelmäßige Wartung und Instandhaltung (z.B. Reinigung) zu verhindern, ist im Vergleich dazu minimal.
In einem Artikel der Fachzeitung -Der Verwalterbrief- (Haufe), konnte Dipl.-Ing. Rainer Eger sehr gut darlegen welche Faktoren eine Tiefgarage belasten bzw. welche Maßnahmen einem längerem Tiefgaragenleben förderlich sind.
Chlorideinwirkung kann zur Lochfraßkorrosion führen
Zwei Passagen stellen den Status Quo in vielen Tiefgaragen dar:
„ Auf unseren Straßen wird im Winter nach wie vor mit chloridhaltigen Taumitteln gestreut. Hierbei kommt hauptsächlich Tausalz (Natriumchlorid) zum Einsatz. Organische Taumittel, wie sie z. B. auf Flughäfen eingesetzt werden, sind für den Straßengebrauch zu teuer. Durch die einfahrenden Fahrzeuge wird chloridhaltiges Wasser in Tiefgaragen eingeschleppt. Gelangt dieses chloridkontaminierte Wasser auf ungeschützte Stahlbetonflächen, so dringen die Chloride in den Betonquerschnitt ein und verursachen die sogenannte Lochfraßkorrosion.“
„Bei regelmäßiger Wartung und Instandhaltung kann die Lebensdauer von Beton auf weit über 50 Jahre erhöht werden…………………………………
……………typische Schadensquellen……… fehlende Wartung, wie z. B.
- fehlende Reinigung und anschließende Inspektion
- verstopfte Abläufe, undichte Entwässerungseinrichtungen
- zu späte Rissebehandlung
- fehlende Dehnfugenwartung
- abgenutzter Oberflächenschutz
Warum eine Reinigung für die Bestandspflege wichtig ist
Im Fall von ungeschützten Betonflächen wird durch eine Reinigung die Einwirkzeit von eingetragenem Streusalz erheblich verkürzt. Entfällt eine Reinigung, liegt das Salz auf dem Garagenboden und wird mit jedem Wassereintrag wieder gelöst. Somit kann chloridhaltiges Tauwasser in die Betonoberfläche eindringen und schneller zu den oben beschriebenen Schädigungen führen. Zudem verteilt sich getrocknetes Salz unerwünscht in der Tiefgarage.
Unabhängig von Wartungsintervalle, sind regelmäßige Reinigungen erforderlich !
TH-Nuernberg / „Planung von Parkbauten“ unter
Berücksichtigung des Wartungsaufwands
Bei bereits beschichteten Oberflächen können Beschädigungen, wie z. B. Risse in der Beschichtung ohne gründliche Reinigung nicht erkannt werden. Daher empfehlen Experten, vor und nach der Winterperiode eine gründliche Garagenreinigung anzusetzen. Dabei sollte auch eine visuelle Aufnahme des Ist-Zustandes der Garage durchgeführt werden und das Ergebnis zu protokollieren um einer etwaigen Haftung entgegenzuwirken. Die Sichtung nach einer Tiefgaragenreinigung sollte einmal jährlich von einem sachkundigen Planer durchgeführt werden.
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Quelle und vollständiger Artikel als pdf : http://bit.ly/2JsErmr